Maison à vendre - Audenarde RBS52510
Jules Lacroixstraat 30 9700 Audenarde
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Oudenaarde, plus précisément dans la rue Jules Lacroixstraat 30, allie confort et espace de vie généreux. À un prix attractif de 295 000 €, elle offre une superficie habitable de 231 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche. La maison est dotée d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon, et d'une troisième pièce de vie qui peut être transformée en chambre. Les équipements incluent également une cave, une buanderie et un local de rangement. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire avec un deuxième WC. La maison a été rénovée au fil des ans, intégrant un chauffage central au gaz, des fenêtres en PVC avec double vitrage performant et une isolation de toiture, ce qui contribue à son excellent score énergétique EPC de B. Un atout supplémentaire est le jardin urbain accueillant avec une remise extérieure, parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. Située dans une rue calme avec de nombreuses possibilités de stationnement, la maison bénéficie d'une excellente connexion aux commodités locales : le centre-ville d'Oudenaarde, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Cette localisation idéale fait de cette résidence un choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des facilités urbaines. Pour visiter cette propriété attrayante, contactez Ulrik Willems au Tel 0495 93 38 35 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
231 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20230709-0002939783-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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