Maison à vendre - Audenarde RBS62281
Dijkstraat 40 9700 Audenarde
195 500 €
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Description
Située au cœur d'Oudenaarde, cette charmante résidence à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin repas, d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, tandis qu'un escalier fixe vous mène au grenier, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Une cave spacieuse est également à votre disposition pour le rangement. La propriété s'étend sur une surface habitable de 130 m² et est implantée sur un terrain de 190 m². Elle se distingue par son jardin ensoleillé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin est entouré de murs pour plus d'intimité et comprend une pelouse ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le cadre extérieur, combiné aux larges volumes intérieurs, fait de cette maison un projet de rénovation particulièrement attractif. Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, à deux pas de la gare, du parc Liedts, des magasins, des écoles et du marché local. La demeure est dotée de châssis en bois et PVC avec double vitrage et est équipée de chauffages au gaz naturel. Avec son emplacement central et son potentiel de transformation, cette propriété constitue une opportunité remarquable pour une rénovation réussie. Pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 500 €
- Revenu cadastral: 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Surface constructible
86 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
515 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-000322694-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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