Maison à vendre - Audenarde RBS72799
Heurnestraat 432 9700 Audenarde
258 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 432 Heurnestraat à Oudenaarde, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale dans un cadre rural. Avec un prix attractif de 258 000 €, cette propriété se trouve au cœur d'une zone verte et champêtre, offrant une tranquillité et un charme authentiques. En effet, la structure existante présente un potentiel considérable pour réaliser une habitation pleine de caractère. La maison, construite en 1935, s'étend sur une surface habitable de 175 m² avec un terrain total de 532 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, ce qui en fait une base solide pour toute famille. Le plan architectural approuvé propose une transformation vers une maison moderne et lumineuse, intégrant des espaces de vie ouverts connectés harmonieusement avec le jardin. La propriété est dotée d'une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour concevoir un foyer familial chaleureux ou pour réaliser un investissement prometteur. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses quatre façades et son orientation nord-est qui maximise la lumière naturelle. Le jardin et la terrasse offrent des espaces de détente en plein air idylliques. De plus, elle possède un garage pratique pour un véhicule. Que vous soyez un amateur de projets de rénovation ou un investisseur à la recherche de plus-value, cette maison est une véritable pépite en attente de vos idées créatives. Pour découvrir tout le potentiel de ce projet unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 258 000 €
- Revenu cadastral: 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
175 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
532 m²
Surface constructible
183 m²
Profondeur du terrain
46 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1377 kWh/m²/an
Référence PEB
20250228-0003542226-RES-1
Date de validité PEB
28/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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