• 4 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dijkstraat 6 9700 Audenarde

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Description

Cette résidence spacieuse et pleine de caractère est située au cœur d'Oudenaarde, sur la Dijkstraat. Proposée à 285 000 €, cette maison de maître bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à quelques pas du marché. Ce bien rare allie charme authentique et commodités modernes. Le toit de la maison a été rénové en 2011, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. L'intérieur de 260 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, une salle de séjour authentique dotée d'une cheminée, ainsi qu'un coin salon agréable qui s'ouvre sur une petite cour urbaine. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains moderne. Une cave et un garage avec porte électrique et douche complètent les atouts pratiques de cette maison. La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Un chauffage au mazout assure le confort thermique de l'ensemble. L'orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété unique, au cachet indéniable, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue et empreinte d'histoire dans une ville dynamique et culturelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

138 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

2021025-00322700-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92609 Réf. vendeur: 3257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraaltje

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

458 m 4' 1,1 km 2' 12'' 458 m 6' 458 m 6'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

573 m 7'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

573 m 7'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

573 m 7'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

758 m 4' 459 m 54'' 736 m 9' 736 m 9'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

305 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

399 m 1' 30'' 455 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Bio-Planet Audenarde

466 m 1' 33'' 466 m 1' 6'' 466 m 6' 466 m 6'

Colruyt Oudenaarde

515 m 2' 532 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Zonnestraaltje", à 1 minute en voiture.

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Documents

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