Maison à vendre - Audenarde RBT38308
Windmolenstraat 2 9700 Audenarde
525 000 €
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Description
Cette résidence magnifiquement entretenue située à Oudenaarde vous accueille par une élégante entrée dotée d'un escalier authentique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de qualité équipée d'appareils Miele haut de gamme, incluant une plaque à induction, micro-ondes, four vapeur, machine à café, réfrigérateur et congélateur. De la cuisine, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une première salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing spacieux et un bureau fonctionnel avec rangements intégrés. À l'étage, deux chambres d'enfants bien agencées vous attendent, dont une avec des placards intégrés, ainsi qu'une vaste chambre parentale accessible via un palier généreux offrant de nombreux espaces de rangement. Une seconde salle de bain luxueuse complète ce niveau. L'arrière de la propriété abrite un bâtiment annexe polyvalent de 52 m² comprenant un grand garage avec mezzanine. Profitez du jacuzzi dans le jardin pour des moments de détente absolue. Un sous-sol pratique, ainsi qu'un grenier, une remise de jardin et une grande allée avec carport complètent cet ensemble. La propriété est bâtie sur un terrain de 627 m² et se caractérise par une surface habitable de 257 m². Le chauffage au gaz assure le confort thermique de cette maison construite en 1958. Située dans un quartier résidentiel paisible et non exposé aux risques d'inondation, cette demeure allie charme et fonctionnalité. Avec une date de disponibilité prévue pour le 01/10/2025, elle constitue une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une habitation de qualité à Oudenaarde.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A partir du : 01/10/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
257 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
627 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003503952-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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