Maison à vendre - Audenarde RBT38787
Gentstraat 125 9700 Audenarde
625 000 €
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Description
SITUATION
Cette maison de caractère est idéalement située dans la Gentstraat à Bevere, une commune d'Audenarde.
DESCRIPTION
Entrez dans cette maison spacieuse, en partie à rénover, et découvrez un intérieur étonnamment grand, lumineux et authentique avec de nombreuses possibilités. Par le hall d'entrée central avec toilettes et vestiaire, vous entrez dans le spacieux séjour, qui est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger séparée. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner se connecte parfaitement à un espace bureau pratique / coin salon supplémentaire avec cheminée à gaz - tous deux avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent trois à quatre chambres de taille normale, un deuxième cabinet de toilette séparé et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. L'étage mansardé, accessible par un escalier escamotable, offre des possibilités d'extension supplémentaires (chambres supplémentaires ou salle de loisirs). Vous apprécierez le jardin magnifiquement aménagé avec sa terrasse spacieuse - l'endroit idéal pour se détendre. Le sous-sol très spacieux avec plusieurs compartiments (dont une cave à vin idéale), la présence de l'ascenseur conforme, le garage intérieur, l'allée spacieuse et l'abri de jardin pratique sont autant d'atouts supplémentaires.
(*) informations urbanistiques sur demande.
Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Cette maison de caractère est idéalement située dans la Gentstraat à Bevere, une commune d'Audenarde.
DESCRIPTION
Entrez dans cette maison spacieuse, en partie à rénover, et découvrez un intérieur étonnamment grand, lumineux et authentique avec de nombreuses possibilités. Par le hall d'entrée central avec toilettes et vestiaire, vous entrez dans le spacieux séjour, qui est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger séparée. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner se connecte parfaitement à un espace bureau pratique / coin salon supplémentaire avec cheminée à gaz - tous deux avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent trois à quatre chambres de taille normale, un deuxième cabinet de toilette séparé et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. L'étage mansardé, accessible par un escalier escamotable, offre des possibilités d'extension supplémentaires (chambres supplémentaires ou salle de loisirs). Vous apprécierez le jardin magnifiquement aménagé avec sa terrasse spacieuse - l'endroit idéal pour se détendre. Le sous-sol très spacieux avec plusieurs compartiments (dont une cave à vin idéale), la présence de l'ascenseur conforme, le garage intérieur, l'allée spacieuse et l'abri de jardin pratique sont autant d'atouts supplémentaires.
(*) informations urbanistiques sur demande.
Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
384 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
60 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1216 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
443 kWh/an
Date de validité PEB
25/09/2033
Emission de CO2
33922
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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