Maison à vendre - Audenarde RBT38952
Dijkstraat 6 9700 Audenarde
275 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Audenarde ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante herenwoning, gelegen in het hart van Oudenaarde, biedt een authentieke uitstraling gecombineerd met ruime leefmogelijkheden. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een grote, gezellige living met een aparte eetkamer en een extra zithoek, voorzien van een open haard. De keuken is volledig ingericht en er is een kleine stadstuin of koer waar u buiten kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en ligt op een perceel van 150 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. Via een vaste trap bereikt men de zolder, waar nog extra kamers kunnen worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage met elektrische poort en een douche. De woning is goed onderhouden, met onder andere een dak dat in 2011 werd gerenoveerd, en authentieke elementen zoals sierlijsten, vloeren, schouwen en mooie deuren die karakter geven aan het interieur. Gelegen nabij het station, winkels en scholen, biedt deze woning een centrale locatie op wandelafstand van de markt. De verwarming gebeurt via stookolie en de EPC-waarde bedraagt 471 kWh/m² per jaar. De woning bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in het centrum van Oudenaarde.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
138 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
2021025-00322700-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan