Maison à vendre - Audenarde RBT39820
Nestor De Tièrestraat 123 9700 Audenarde
399 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 123 Nestor De Tièrestraat, dans la charmante ville d'Oudenaarde. Elle se trouve dans un quartier calme et central, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. La localisation près de la Scheldevallei offre également un environnement agréable pour les activités en plein air et la détente. La maison dispose d'une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend trois chambres lumineuses, deux salles de bains équipées, dont une avec ligbad et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes indépendantes. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour spacieux, permettant une ambiance conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, un terrasse en bois de 22 m² et un jardin orienté plein sud complètent cet ensemble, parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Côté confort et efficacité énergétique, cette propriété possède des panneaux solaires, une chaudière à gaz avec chauffage par le sol, et bénéficie d’un label énergétique A, assurant des coûts de fonctionnement réduits. Le terrain de 284 m² permet également de profiter d’un espace extérieur privé. La maison a été construite selon les normes actuelles, avec un permis de construire en règle, et est immédiatement disponible pour ses nouveaux occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
284 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
EPB-norm 2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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