Maison à vendre - Audenarde RBT98200

Dijkstraat 6 9700 Audenarde

265 000 €

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RBT98200

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante herenwoning située au cœur d'Oudenaarde offre une superficie habitable de 260 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec une cheminée, ainsi qu'une zone de repas et un coin salon supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une petite cour intérieure orientée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave, d'un garage avec porte électrique et d'une salle de douche indépendante, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, la propriété compte quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces bureautiques ou de loisirs. La salle de bains, située sur ce même niveau, est fonctionnelle et bien entretenue. Le grenier accessible par une échelle offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon les besoins des occupants. La maison bénéficie également d'un système de chauffage au mazout et a été rénovée en 2011, notamment la toiture, ce qui garantit une bonne isolation et une gestion efficace de l'énergie. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de la place du marché. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui confère à la propriété un cachet particulier tout en étant dans un secteur non soumis à des risques d’inondation. Avec ses éléments authentiques, son emplacement central et ses équipements pratiques, cette demeure représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

138 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

2021025-00322700-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98200 Réf. vendeur: 3435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraaltje

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

486 m 1' 37'' 486 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

458 m 4' 1,1 km 2' 12'' 458 m 6' 458 m 6'

Bus

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

573 m 7'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

573 m 7'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

573 m 7'

Gares

Audenarde / Oudenaarde

758 m 4' 459 m 54'' 736 m 9' 736 m 9'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

305 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Oudenaarde

399 m 1' 30'' 455 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Bio-Planet Audenarde

466 m 1' 33'' 466 m 1' 6'' 466 m 6' 466 m 6'

Colruyt Oudenaarde

515 m 2' 532 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnestraaltje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 3" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 8 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Audenarde / Oudenaarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

13aac243bcba46c7937d2738b86089e5.pdf

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