• 1 Chambre(s)
  • 81
Abdijstraat 41 9700 Ename

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Description

Cette résidence à rénover est située au cœur de la ville historique d'Ename, à l'adresse Abdijstraat 41. Proposée à la vente pour 190 000 €, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou de construction neuve. La propriété s'étend sur un terrain de 381 m², offrant ainsi un espace extérieur considérable qui inclut un grand jardin, idéal pour les projets d'aménagement paysager ou la création d'un espace de détente. Le bâtiment principal dispose d'une superficie habitable de 81 m², avec plusieurs pièces au rez-de-chaussée et une vaste surface à l'étage supérieur. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet une personnalisation totale selon vos préférences. La maison inclut une chambre, ce qui peut convenir pour un projet de transformation en résidence familiale ou en maison secondaire. Située à proximité directe des fouilles archéologiques d'Ename, la propriété bénéficie par ailleurs d'un cadre historique et culturel exceptionnel. Cette localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en étant imprégnée d'un riche patrimoine historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eefje de l'agence Immo D'hondt au Tel 0498 88 88 89 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

381 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

993 kWh/m²/an

Référence PEB

20221208-0002748946-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08955 Réf. vendeur: 3286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

203 m 40'' 203 m 11'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Ename

241 m 48'' 241 m 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Ename

241 m 48'' 241 m 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,7 km 6' 3,5 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Bus

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

154 m 1' 50''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

154 m 1' 50''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

245 m 2' 56''

Gares

Eine

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

2,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

2,7 km 10' 2,2 km 14' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Oudenaarde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 18'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Carrefour Market Oudenaarde

3 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 17' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,5 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Blink Chargepoint") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Eine") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkelotje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Ename", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 20 minutes à pied.

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