Maison à vendre - Melden RBS76945
Meldenstraat 103 bis 9700 Melden
769 000 €
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Description
À vendre pour 769 000 €, cette villa moderne située au cœur du pittoresque village de Melden offre une vue imprenable sur la célèbre Koppenberg. Construit en 2009, ce bien se distingue par son design épuré et contemporain, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle et son impression d'espace. La maison dispose d'une superficie habitable de 219 m² sur un terrain de 1404 m², comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie avec une cheminée en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse parfaitement orientée sud-est, avec vue sur les prairies environnantes. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain privative avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes, complétée par un dressing. Deux grandes chambres pour enfants, une chambre d'amis et une seconde salle de bains avec douche et toilettes sont également prévues. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses commodités modernes telles que des panneaux solaires avec batterie domestique, chauffage par le sol et climatisation, contribuant à sa performance énergétique favorable de 73 kWh/m²/an. À l'extérieur, un jardin aménagé et clôturé avec un abri isolé pour le rangement et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules sont à disposition. La résidence est idéalement située, offrant un accès rapide aux grandes voies de communication et aux transports en commun, ainsi qu'à la proximité des écoles et des commerces. Cette demeure est disponible à l'achat dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 769 000 €
- Revenu cadastral: 1 012 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1404 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003444784-RES-1
Date de validité PEB
18/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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