• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Opperije 19 9700 Volkegem

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Description

Située au cœur de Volkegem, cette résidence de plain-pied est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Nichée à la fin d'une rue sans issue, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville d'Oudenaarde, accessibles à pied ou à vélo. Les écoles, les magasins ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les familles. Cette maison, construite en 1979, s'étend sur une surface habitable de 215 m² et dispose d'un intérieur raffiné avec un sol en parquet massif dans le salon et une cuisine entièrement équipée. La véranda récemment ajoutée est dotée d'une climatisation et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, créant un espace lumineux et accueillant. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, le jardin paysagé et facile à entretenir entoure la maison, offrant un espace agréable pour se détendre. La propriété inclut également une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une double garage avec portes automatiques et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un prix de 465 000 €, cette résidence combine confort moderne et emplacement stratégique, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1021 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003550989-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS89046 Réf. vendeur: 25071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

1,4 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldbrug

1,2 km 6' 1,1 km 2' 2'' 852 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldbrug

1,2 km 6' 1,1 km 2' 2'' 852 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 607 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

705 m 8'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

705 m 8'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

728 m 9'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

2,8 km 12' 3,4 km 6' 2 km 27' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

2 km 12' 1,4 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2,7 km 32'

Supermarchés

Spar Oudenaarde

742 m 2' 28'' 742 m 1' 24'' 581 m 9' 720 m 9'

Aldi Oudenaarde

2,1 km 12' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Bio-Planet Audenarde

2,2 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,8 km 8'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Remparden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 32 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Pinkelotje" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

b3cc5df5-73a8-4f79-add2-7b0385f0017c_25071Asbestattest.pdf

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1a5ebf8c-9d3f-4b5a-b91e-67e3d4464d9f_25071EPC Opperije 19, 9700 Oudenaarde.pdf

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01a98b13-6e24-47b6-9aa7-7febdfde2bbd_25071ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _45504A010002L000_.pdf

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d9a3e27a-fa27-4309-a9b6-fc5d44cec228_25071Kadastraal plan.pdf

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d999a1d8-0eb6-4036-91f4-c24e77430ae1_25071ActaMaps - Opperije 19, 9700 Ename _45504A010002L000_.pdf

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