• 3 Chambre(s)
  • 399
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nerethstraat 36 9750 Kruisem

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Description

Domein ‘De Kleijne Gavers’ is gelegen op een uitgestrekt perceel gesitueerd in Ouwegem. Landelijk gelegen en toch goed bereikbaar dankzij de nabijheid van gewestwegen en de E17. Het perceel omvat 15 are grond met een landhuis opgetrokken in 1996 naar de 17de -eeuwse bouwstijl. Enkele authentieke materialen en afwerkingselementen welke de bouwstijl van de woning onderstrepen zijn o.a. het gevelmetselwerk, bevloeringen in natuursteen, kasteelhaard en eikenhouten buitenschrijnwerk.

Het voorste deel van de woning is opgetrokken in een rustieke stijl en aan de voorgevel voorzien van trapgevels, een eikenhouten inkomdeur en afgewerkt met Balegemse witsteen.
De inkomhal met imposante trapzaal biedt toegang tot links een ruime living met open haard, rechts een bureauruimte, achterliggend de keuken met toegang tot het westelijk georiënteerd terras.

In de aanbouw achteraan treft men centraal het binnenzwembad met zitruimte, stookruimte en wasplaats.
Vanuit de tuin heeft men toegang door een brede trap tot het bovengelegen plat dak, welk mogelijks kan aangewend worden als terras.
Op de verdieping is er een master bedroom met dressing en achterliggende badkamer, afgewerkt in Moorse stijl. Verder zijn er 2 slaapkamers en een aparte toiletruimte.

De riante tuinoppervlakte behelst aan de straatkant een gestructureerde tuin met rozenaanplanting en buxushagen, 2 opritten afgesloten door smeedijzeren hekkens. Aan de andere zijde geniet de tuin een optimale zuidelijke oriëntatie en biedt een grote privacy. Verder bevat de tuin een zeldzame collectie van azalea's en een rijke soort aan Japanse en Canadese esdoorns. Er is een grote vijver met twee eilandjes waarvan een met Japanse zen-tuin. Tot slot is er een achtertuin met gazon en een centrale waterpartij.

Samengevat: mits opfrissingswerken heeft men een uniek domein dankzij haar ligging, materiaalkeuze en afwerking.

De woning is op heden verhuurd.

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer ons op Tel 09 221 51 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

399 m²

Surface du séjour

72 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

20

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

15187 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO73303 Réf. vendeur: 6018683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Groeiweide

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Groeiweide

2 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

4,8 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

634 m 8'

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

1,6 km 19'

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

1,6 km 19'

Gares

Gavere-Asper

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Groeiplein Ouwegem

1,9 km 7' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Zingem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Comarkt Gavere

3,9 km 13' 3,9 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market Gavere

4,9 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,8 km 17'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hommeltjes" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Groeiweide", à seulement 7 minutes à vélo."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Gavere-Asper") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groeiplein Ouwegem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zingem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

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Documents

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