• 4 Chambre(s)
Gentsesteenweg 68 9750 Kruisem

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Description

Cette propriété unique située à Kruisem est mise en vente au prix de 1 200 000 €. Elle se distingue par sa localisation idéale le long de la N60, offrant une excellente accessibilité et une visibilité accrue. Le bien comprend un station-service bien loué avec un bon rendement, une boutique, un atelier et une conciergerie, le tout sur un vaste terrain de 4280 m². Une grande surface de parking est également disponible pour les clients et visiteurs. L'intérieur de la propriété comprend quatre chambres spacieuses et une cuisine super équipée, répondant aux attentes des familles nombreuses ou des professionnels recherchant un espace de vie fonctionnel. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que non meublée, elle offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts et besoins personnels. Cette propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse, mais son ample terrain constructible de 500 m² ouvre la voie à d'innombrables possibilités d'aménagements futurs selon vos projets. Vous pourrez bénéficier de l'expertise d'IMMO BEGUIN pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée en contactant le Tel 0486/606.600 . Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour ceux cherchant une propriété à haut potentiel dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4280 m²

Surface constructible

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS31258 Réf. vendeur: 43645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Groeiweide

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Groeiweide

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,1 km 11' 3,7 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

342 m 4'

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

342 m 4'

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

342 m 4'

Gares

Zingem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Groeiplein Ouwegem

2,7 km 9' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Zingem

2 km 7' 2 km 2' 40'' 675 m 11' 884 m 11'

Okay Zingem

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 8' 3,1 km 38'

Comarkt Gavere

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,8 km 23' 3,5 km 43'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,3 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zingem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zingem" (4 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hommeltjes" à 3 minutes en voiture."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Groeiweide", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeiplein Ouwegem".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zingem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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