• 3 Chambre(s)
Landegemstraat 37 E 9750 Ouwegem

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Description

Cette magnifique résidence située à Ouwegem offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le centre-ville tout en garantissant une connexion aisée vers les grandes agglomérations. Proposée au prix de 390 000 €, cette propriété est composée de deux maisons modernes entièrement finies avec des matériaux de haute qualité. Conformes aux normes énergétiques futures, ces logements bénéficient d’un label BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) et assurent de faibles factures énergétiques grâce à l'installation de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, et de panneaux solaires. Chaque habitation dispose d'un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous avez la possibilité de personnaliser la décoration intérieure à votre goût, en choisissant les équipements de cuisine et de salle de bain ainsi que les revêtements de sol et muraux, grâce aux budgets de finition prévus. Ces nouvelles constructions sont mises en vente à un prix fixe pour vous éviter toute surprise. Construite en 2023, cette résidence ne nécessite aucun certificat de conformité électrique grâce à son design moderne et ses installations récentes. Située sur Landegemstraat au numéro 37 E, elle représente un investissement sûr et durable pour quiconque cherchant un foyer économe en énergie dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à fort potentiel dans la charmante ville d'Ouwegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR76270 Réf. vendeur: 3611178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Groeiweide

509 m 4' 704 m 1' 14'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Groeiweide

509 m 4' 704 m 1' 14'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,4 km 14' 3,5 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

205 m 2' 28''

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

205 m 2' 28''

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

1,6 km 19'

Gares

Zingem

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Groeiplein Ouwegem

463 m 3' 463 m 6' 463 m 6'

Supermarchés

Spar Zingem

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Comarkt Gavere

4,2 km 14' 4,9 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Okay Zingem

4 km 15' 4,1 km 4' 3,6 km 49' 4 km 49'

Golfs

Waregem Golf

12,5 km 15'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeiplein Ouwegem".La gare de train la plus proche est "Zingem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 4 minutes en voiture."De Hommeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Groeiweide", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zingem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (5 minutes en voiture), "Okay Zingem" (4 minutes en voiture).

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