• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Landegemstraat 37 F 9750 Zingem

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Description

Cette résidence neuve à Zingem, située au 37F Landegemstraat, est en vente pour 390 000 €. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'excellentes connexions vers la N60 et les communes voisines telles que Kruishoutem, Nazareth, Gavere, et Oudenaarde. Les commerces, les restaurants et divers services sont facilement accessibles, et les transports en commun se trouvent à quelques pas. L'emplacement offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est construite avec des matériaux durables et affiche un E-peil inférieur à 30, garantissant une grande efficacité énergétique. Elle est équipée de chauffage par le sol sur les deux étages, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, et de panneaux solaires de 3400 Wp. La propriété sera entièrement finalisée conformément au cahier des charges, et les futurs propriétaires ont encore la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences. L'agencement intérieur comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé avec lave-mains, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, et une buanderie avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge. À l'étage : un hall de nuit, trois chambres (14 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, un WC séparé et une pièce technique. La surface habitable totale est de 140 m² sur un terrain de 298 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ10349 Réf. vendeur: 3824352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Hommeltjes

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

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526 m 4' 688 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

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526 m 4' 688 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

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De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

189 m 2' 16''

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189 m 2' 16''

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Zingem

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

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5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Groeiplein Ouwegem

480 m 3' 480 m 6' 480 m 6'

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457 m 1' 31'' 457 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Comarkt Gavere

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Okay Zingem

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Waregem Golf

12,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zingem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (5 minutes en voiture), "Okay Zingem" (4 minutes en voiture).

Éducation

"De Hommeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Groeiweide", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zingem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groeiplein Ouwegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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