• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Landegemstraat 37 E 9750 Zingem

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Description

**Résidence à vendre - Zingem (390 000 €)** Située au Landegemstraat 37 E, dans la paisible commune de Zingem, cette nouvelle construction offre une connexion optimale à la N60 et aux communes environnantes telles que Kruishoutem, Nazareth, Gavere et Oudenaarde. Vous trouverez à proximité diverses commodités, y compris des commerces, des restaurants et des services publics. De plus, les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement central mais serein. La résidence affiche un E-peil inférieur à 30, témoignant de son efficacité énergétique remarquable. Construite avec des matériaux durables et des techniques modernes de construction, elle est dotée de planchers chauffants sur les deux étages, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur et de panneaux solaires générant 3400 Wp. La maison sera totalement finie selon le cahier des charges, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions à leur goût avant l'achèvement prévu pour fin 2024. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées avec lave-mains, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin, ainsi qu'une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent trois chambres (14 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains avec baignoire/douche et lavabo, des toilettes séparées et une salle technique. Avec une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 286 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire de contact ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

286 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ10352 Réf. vendeur: 3824237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Groeiweide

526 m 4' 688 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

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Vrije Basisschool Groeiweide

526 m 4' 688 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

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189 m 2' 16''

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189 m 2' 16''

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Zingem

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Groeiplein Ouwegem

480 m 3' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Spar Zingem

457 m 1' 31'' 457 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Comarkt Gavere

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Okay Zingem

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Golfs

Waregem Golf

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zingem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (5 minutes en voiture), "Okay Zingem" (4 minutes en voiture).

Éducation

"De Hommeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Groeiweide", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zingem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groeiplein Ouwegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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