• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Den Bos 2D 9750 Zingem

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Description

Cette résidence neuve, située à Zingem au 2D Den Bos, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un accès optimisé à la N60 et aux communes voisines telles que Kruishoutem, Nazareth, Gavere et Oudenaarde, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. Construite en 2023, elle repose sur des matériaux durables et affiche un E-peil de 15, garantissant une consommation énergétique minimale. Le confort moderne est assuré par des équipements tels que le chauffage au sol, un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur et des panneaux solaires. L'intérieur de la maison propose une surface habitable de 140 m², complétée par un spacieux grenier de 32 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC séparé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur le jardin et les prairies environnantes, ainsi qu'une buanderie équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge. À l'étage, trois chambres offrent des espaces confortables (deux de 14 m² et une de 10 m²) accompagnées d'une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le terrain s'étend sur 500 m² et la maison est conçue avec trois façades, garantissant une luminosité optimale. Les installations comprennent une connexion au gaz naturel et à l'eau. De plus, grâce à son excellente performance énergétique, la propriété bénéficie d'une remise de 100 % sur le précompte immobilier pendant cinq ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Chloé Ceuterick de HCK Invest au Tel 0471 65 17 30 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 406 903 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS79850 Réf. vendeur: 3989031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Groeiweide

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,7 km 14' 4,7 km 6' 2,9 km 31' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

486 m 6'

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

486 m 6'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

580 m 7'

Gares

Gavere-Asper

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,5 km 12' 2,8 km 26' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Zingem

1,9 km 7' 3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Gavere

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 28' 3,5 km 42'

Okay Zingem

3,9 km 15' 5,3 km 5' 3,3 km 8' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,7 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hommeltjes" à 20 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Groeiweide" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gavere-Asper") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".La station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zingem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (5 minutes en voiture), "Okay Zingem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec une station située à 7 minutes à pied.

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