Maison à vendre - Kruisem RBR94447
Waregemsesteenweg 34 9770 Kruisem
554 900 €
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Description
Cette résidence de caractère située à Kruisem, au 34 Waregemsesteenweg, est proposée au prix de 554 900 €. Construite en 1960, elle s'étend sur une parcelle de 961 m² avec une surface habitable d'environ 277 m². La maison comprend une large entrée, une pièce à l'avant, et une spacieuse et lumineuse salle de séjour. La cuisine est entièrement équipée, et la propriété dispose d'une buanderie pratique. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse et deux garages, dont l'un est particulièrement spacieux. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC. Le grenier offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon les besoins. Bien que la résidence nécessite quelques rénovations pour atteindre un label énergétique D, elle offre un potentiel immense pour devenir une maison remarquable dans un cadre unique. Le bien est disponible immédiatement et pourrait être idéal pour un entrepreneur indépendant. Située dans un quartier résidentiel paisible de Kruisem, la propriété bénéficie d'un classement énergétique EPC de 664 kWh/m²/an avec un label F, indiquant une obligation de rénovation dans les six ans suivant l'achat. L'indice cadastral est de 603 €, et la zone n'est pas sujette aux risques d'inondation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 . Ne manquez pas notre journée portes ouvertes le samedi 23/11 de 14h à 15h pour découvrir cette maison pleine de potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 554 900 €
- Revenu cadastral: 603 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
961 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
664 kWh/an
Référence PEB
3229833
Date de validité PEB
25/06/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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