Maison à vendre - Kruishoutem RBR62981 Option
Pastoor Senesalstraat 33 9770 Kruishoutem
350 000 €
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Description
Cette résidence indépendante, construite en 1977, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Kruishoutem. Vous serez à seulement 750 mètres du centre-ville, où vous trouverez divers commerces et établissements de restauration. Les commodités telles qu'une aire de jeux, une salle de sport, une place du marché, ainsi que plusieurs installations sportives et culturelles sont facilement accessibles à pied. En outre, la maison bénéficie d'excellentes liaisons routières, avec l'autoroute E17 à seulement 3 km, permettant un accès rapide aux villes voisines comme Gand et Courtrai. La propriété elle-même s'étend sur un terrain de 583 m² orienté sud-ouest, offrant une superficie habitable impressionnante de 206 m² grâce à une extension réalisée en 1980. Cette extension peut servir de véranda, salle de jeux ou bureau à domicile, ce qui en fait une maison familiale idéale. La maison comprend un spacieux et lumineux espace de vie, trois chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bain. Un garage intégré et une remise ajoutent à la commodité de cette demeure. Pour l'aspect énergétique, la maison est chauffée au gaz naturel avec une chaudière à condensation. Elle dispose d'un double vitrage pour une meilleure isolation. Le certificat EPC indique une consommation énergétique de 247 kWh/m²/an. La propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de rénovation obligatoire, vous pouvez donc vous installer sans souci dès l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire de contact ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
206 m²
Surface du séjour
30 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
583 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Référence PEB
20240930-0003392663-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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