• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
Aaishovedriesstraat 5 D 9770 Kruishoutem

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Description

Cette magnifique maison neuve, située au 5 D Aaishovedriesstraat à Kruishoutem, est une véritable oasis de tranquillité à quelques pas du centre-ville. Offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’E17 et la N60, cette résidence bénéficie également d'une ligne de bus toute proche. Nichée sur un terrain de 492 m², la propriété propose une vue imprenable sur les espaces verts environnants, garantissant un cadre serein et agréable. La maison, construite en 2024, se distingue par son architecture moderne mettant en avant des lignes épurées et des formes cubiques. Avec une surface habitable de 159 m², elle accueille trois chambres spacieuses et un espace de vie généreux de 57 m². Le confort moderne est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol sur les deux étages, un système de ventilation D et la présence de 12 panneaux solaires d'une capacité de 4800 WP. Un soin particulier a été apporté aux finitions intérieures, répondant aux plus hauts standards de luxe. À l'extérieur, la propriété sera livrée avec un jardin aménagé et une allée déjà réalisée, rendant l’ensemble prêt à emménager. L'efficacité énergétique est au cœur de cette construction avec son statut de maison à basse consommation (BEN). Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'une réduction de TVA à 6 % si l'achat est finalisé avant la fin de 2024. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter HCK Invest via le formulaire de contact ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

492 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR79141 Réf. vendeur: 3884131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bloem.

972 m 4' 1,2 km 1' 45'' 764 m 12' 972 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kruin

959 m 3' 1,2 km 1' 44'' 751 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

959 m 3' 1,2 km 1' 44'' 751 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,6 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

284 m 3'

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

284 m 3'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

1,5 km 18'

Gares

Deinze

7,7 km 26' 7,7 km 8' 7,2 km 44' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 29' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deinsesteenweg

310 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

1,1 km 4' 907 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Kruishoutem

834 m 2' 51'' 962 m 1' 18'' 604 m 10' 834 m 10'

Proxy Delhaize Kruishoutem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Spar Zingem

5,8 km 19' 5,8 km 6' 5,4 km 32' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Waregem Golf

7,3 km 9'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kruishoutem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kruishoutem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zingem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Deinsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Deinze") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kruin", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bloem.", à 2 minutes en voiture.

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