Maison à vendre - Kruishoutem RBR94878
Kasteelstraat 23 9770 Kruishoutem
239 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au numéro 23 de la Kasteelstraat à Kruishoutem, est à vendre pour un prix attractif de 239 000 €. Nichée à quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile à une variété de commerces et autres commodités. De plus, la proximité de l'autoroute E17 (sortie 6) permet de rejoindre les villes animées de Gand et Courtrai en moins de 30 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de Lozerbos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1932, cette maison spacieuse allie durabilité et style intemporel, créant une atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 180 m², elle comprend trois chambres confortables et une possibilité d'en créer une quatrième en aménageant la mezzanine du garage. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux avec une vue agréable sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et d'une buanderie. Une cave et un grenier spacieux (40 m²) offrent des options supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement. La propriété s'étend sur un terrain de 690 m² entièrement clôturé avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Elle comprend également une terrasse et un garage intégré d'une superficie de 26 m². Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre résidence idéale dans un cadre résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire prévu à cet effet.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
690 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
846 kWh/m²/an
Référence PEB
20240529-0003263716-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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