Maison à vendre - Kruishoutem RBR94880
Neerrechemstraat 72 9770 Kruishoutem
375 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kruishoutem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence à vendre est idéalement située à Kruishoutem, au 72 Neerrechemstraat, dans un cadre paisible à proximité du pittoresque village de Lozer et du 'Lozerbos', l'un des principaux poumons verts de la région entre l'Escaut et la Lys. L'accessibilité est excellente grâce à la proximité des liaisons avec l'E17 et la N60, avec une ligne de bus à proximité. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les espaces verts environnants, offrant un cadre naturel et apaisant. Construite en 1968, cette maison se trouve sur un vaste terrain de 6 045 m², offrant d'innombrables possibilités pour ceux qui souhaitent rénover ou construire un bien neuf. La maison, avec une surface habitable de 197 m², comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Elle dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. La parcelle spacieuse assure une grande intimité et la possibilité de créer un espace personnel unique, avec un accès supplémentaire directement relié à la Neerrechemstraat. La résidence présente principalement des fenêtres à double vitrage avec des cadres en PVC. Il est à noter que la certification de conformité électrique actuelle n'est pas satisfaite. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 1554 kWh/m²/an, cette propriété nécessite des améliorations pour améliorer son efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 677 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
197 m²
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
6045 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1554 kWh/m²/an
Référence PEB
20241113-0003441639-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan