Maison à vendre - Kruishoutem RBS52020
Nieuwstraat 4 9770 Kruishoutem
169 900 €
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Description
Cette résidence, située au cœur de Kruishoutem, se distingue par son emplacement central à proximité immédiate de diverses commodités telles que commerces, restaurants et accès autoroutiers. La propriété est facilement accessible, avec des lignes de bus à quelques pas, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité. Le bâtiment, autrefois une ancienne boucherie, offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 148 m². Il nécessite une rénovation mais propose un vaste potentiel d'aménagements grâce à sa visibilité et son positionnement stratégique, permettant un usage mixte résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, on retrouve une ancienne surface de vente, un salon, une cuisine, une véranda et une cour, ainsi qu'une salle de bain et trois chambres à l'étage supérieur. Une grande pièce mansardée est accessible par un escalier fixe et complète l'espace intérieur. En termes d'équipement, la maison dispose d'un système de chauffage fonctionnant au mazout avec un certificat de conformité pour la citerne. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Le bien comprend également une cave, un garage intégré de 20 m², ainsi que des dépendances extérieures. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, l'acquisition de cette propriété à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 900 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
158 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
148 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
707 kWh/m²/an
Référence PEB
20220105-0002521305-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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