Maison à vendre - Kruishoutem RBS96272
Kasteelstraat 1 9770 Kruishoutem
239 900 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de Kruishoutem, à l'adresse Kasteelstraat 1, 9770. Offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation centrale qui permet également une excellente connectivité vers les villes voisines comme Waregem, Zulte et Gand grâce à la proximité de l'E17/N60. La propriété, d'une surface habitable de 175 m², a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Les améliorations incluent le remplacement presque total des fenêtres par du double vitrage à haut rendement, une mise à jour de l'installation électrique avec conformité certifiée, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz installée en 2016. Le toit bien isolé contribue à un bon certificat énergétique (EPC de 214 kWh/m²/an), et la maison est certifiée sans amiante, ce qui représente un atout considérable. L'intérieur de la maison se compose de plusieurs espaces bien agencés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux de 30 m², une cuisine moderne équipée, une buanderie et un espace extérieur en ville. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont à votre disposition, tandis qu'une chambre ou salle de loisirs supplémentaire se trouve à l'étage supérieur. La maison dispose aussi d'une cave généreuse de 36 m². Le tout est proposé à un prix attractif de 239 900 €, avec un revenu cadastral de 447 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 900 €
- Revenu cadastral: 447 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
112 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20230419-0002868694-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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