Maison à vendre - Kruishoutem RBT03878
Nokerepontweg 13 9770 Kruishoutem
275 000 €
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Description
Cette résidence située à Nokerepontweg 13, Kruishoutem, offre une opportunité unique dans le village pittoresque et protégé de Wannegem-Lede. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le 'Schietsjampettermolen' ainsi que sur l'étendue verdoyante et vallonnée avoisinante. À l'arrière, vous pourrez admirer la charmante flèche de l'église 'Sint-Machutuskerk'. L'emplacement est exceptionnel, vous garantissant un cadre de vie paisible et inspirant. Le bien, construit sur un terrain de 817 m² orienté plein sud, dispose d'une surface habitable de 120 m². Il comprend quatre chambres dont les superficies varient de 6 à 17 m², une salle de bains, et une pièce de vie spacieuse de 35 m². Une cave de 7 m² et un grenier s'ajoutent aux espaces de stockage. En outre, il y a une garage de 20 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour le rangement. Le bien nécessite une rénovation complète, vous offrant la possibilité de le transformer selon vos goûts et besoins. Les caractéristiques extérieures incluent un jardin orienté sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain est non sensible aux inondations, ce qui est un atout considérable pour votre tranquillité d'esprit. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place. Ce bien représente une chance rare d'acquérir une propriété dans un environnement privilégié avec un potentiel considérable de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par le formulaire prévu à cet effet.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
6 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
817 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1169 kWh/m²/an
Référence PEB
20250325-0003561037-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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