Maison à vendre - Kruishoutem RBT40237
Stuivershoek 5 9770 Kruishoutem
449 900 €
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Description
Cette résidence à Kruishoutem, située au 5 Stuivershoek, est une maison construite en 2011, parfaitement adaptée aux familles recherchant une habitation moderne et fonctionnelle. Elle se trouve en fin de rue dans un quartier résidentiel calme et convivial, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute E17, qui permet de rejoindre en moins de 30 minutes les centres urbains de Gand et Kortrijk. La proximité immédiate du centre de Kruishoutem offre également un accès pratique à divers commerces, écoles et services essentiels. La maison repose sur un terrain d’environ 401 m² orienté sud-ouest, offrant un bel espace extérieur avec un jardin, une terrasse et un abri de jardin de qualité. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux d’environ 33 m², comprenant un séjour ouvert et une cuisine équipée avec buanderie attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 10 à 16 m²), dont une chambre principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain de 7 m². La propriété dispose également d’un garage intérieur d’environ 20 m², accessible directement depuis la maison. Les caractéristiques techniques attestent de la qualité du bâti avec une isolation performante, des fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi qu’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur, bénéficiant d’un certificat électrique valide. Avec ses équipements récents et ses faibles consommations énergétiques (EPC de 162 kWh/m²/an), cette propriété constitue une option pratique et efficace pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement paisible mais bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 900 €
- Revenu cadastral: 488 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
134 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
401 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
20250519-0003604562-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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