• 4 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Nokeredorpstraat 60 9771 Nokere

Vous cherchez des Maison à vendre - Nokere ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence luxueuse située au cœur de Nokere, une charmante localité de la commune de Kruisem. Nichée sur un terrain de 1.255 m², cette villa construite en 2009 bénéficie d'une finition de haute qualité réalisée en 2018. Avec une superficie habitable de 286 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et élégance, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. L'emplacement privilégié de cette propriété permet une accessibilité aisée vers Waregem, Audenarde et même Gand, tout en vous offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison se distingue par son hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, menant à un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée intégrée. La cuisine ouverte de style campagnard est un véritable atout, équipée d'un piano de cuisson Falcon, double évier, réfrigérateur spacieux, congélateur, lave-vaisselle et plan de travail en pierre naturelle. Un bureau de 21 m² se situe au rez-de-chaussée et peut servir de chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres sont présentes dont une suite parentale avec placards intégrés. La salle de bains est dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire encastrée. En matière d'innovation et de durabilité, la villa est conçue pour l'efficacité énergétique avec un système de chauffage par pompe à chaleur, 18 panneaux solaires et un système de ventilation avancé. La maison dispose également d'une cave partiellement aménagée et d'un garage avec portail automatique. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à profiter du plein air, tandis que les trois places de stationnement extérieures complètent le confort de cette demeure unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 796 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1255 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003395593-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71472 Réf. vendeur: 3978948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesparadijs

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kruin

602 m 4' 602 m 1' 6'' 509 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

602 m 4' 602 m 1' 6'' 509 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

609 m 7'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

567 m 7'

Gares

Waregem

7,3 km 27' 7,8 km 9' 6,3 km 47' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 23' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

3,3 km 14' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Kruishoutem

3,5 km 15' 3,7 km 5' 3 km 37' 3,5 km 43'

Spar Waregem Holstraat

5,8 km 22' 6,9 km 8' 5,2 km 47' 5,8 km 1º 10'

Musées

Site Battlekart

38,3 km 28'

Golfs

Waregem Golf

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 28 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kruin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 5 minutes en voiture."'T Sprookjesparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Tout voir Réduire