Maison à vendre - Nokere RBS71472
Nokeredorpstraat 60 9771 Nokere
796 000 €
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Description
Découvrez cette résidence luxueuse située au cœur de Nokere, une charmante localité de la commune de Kruisem. Nichée sur un terrain de 1.255 m², cette villa construite en 2009 bénéficie d'une finition de haute qualité réalisée en 2018. Avec une superficie habitable de 286 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et élégance, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. L'emplacement privilégié de cette propriété permet une accessibilité aisée vers Waregem, Audenarde et même Gand, tout en vous offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison se distingue par son hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, menant à un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée intégrée. La cuisine ouverte de style campagnard est un véritable atout, équipée d'un piano de cuisson Falcon, double évier, réfrigérateur spacieux, congélateur, lave-vaisselle et plan de travail en pierre naturelle. Un bureau de 21 m² se situe au rez-de-chaussée et peut servir de chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres sont présentes dont une suite parentale avec placards intégrés. La salle de bains est dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire encastrée. En matière d'innovation et de durabilité, la villa est conçue pour l'efficacité énergétique avec un système de chauffage par pompe à chaleur, 18 panneaux solaires et un système de ventilation avancé. La maison dispose également d'une cave partiellement aménagée et d'un garage avec portail automatique. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à profiter du plein air, tandis que les trois places de stationnement extérieures complètent le confort de cette demeure unique en son genre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 796 000 €
- Revenu cadastral: 1 177 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
286 m²
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1255 m²
Surface constructible
160 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
31 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
Référence PEB
20241002-0003395593-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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