• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bremkouter 82 9800 Astene

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Description

Emplacement et environnement

Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.

Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.

PROJET et FINITION

Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.

Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.

Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.

Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.

Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.

L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.

En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez Fann Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 437 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof Pattyn

Hof Pattyn
Emplacement et environnement Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze. Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé. PROJET et FINITION Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin. Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture. Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur. Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie. Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus. L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur. En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Fanny pour plus d'informations 0472 01 51 51
Prix 435 000 € à 446 000 €
Surface habitable 170 m² à 217 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR91316 Réf. vendeur: 6332157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

1,8 km 6' 3 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

1,8 km 6' 3 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

4 km 13' 5,2 km 6' 3,6 km 33' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 13'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

413 m 5'

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

413 m 5'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

1,4 km 17'

Gares

Deinze

3,8 km 14' 5,7 km 7' 3,6 km 30' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

54 m 20'' 54 m 39'' 54 m 39''

Supermarchés

Colruyt Deinze

2,9 km 10' 4,3 km 5' 2,6 km 23' 2,9 km 34'

Carrefour Market Nazareth

3,9 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 19' 3,9 km 46'

Lidl Deinze

3,2 km 11' 4,5 km 5' 3 km 26' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,3 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele, De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".Grâce à la station "Cambio - Buiskouter22", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Deinze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kindervilla" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaïek", à seulement 6 minutes à vélo."Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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Documents

7526812c-bc92-4e0e-bb90-2ba18327269d.pdf

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