• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bremkouter 76 9800 Astene

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Description

Emplacement et environnement
Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze.

Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé.

PROJET et FINITION
Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin.

Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture.

Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur.

Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie.

Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus.

L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur.

En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez Fann Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 446 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof Pattyn

Hof Pattyn
Emplacement et environnement Hof Pattyn est situé à environ 10 minutes du centre de Deinze. Ce nouveau quartier résidentiel est situé dans un cul-de-sac, à deux pas des transports publics et du centre de Deinze. L'accès aux grands axes de circulation tels que la N43 et l'E17 en direction de Gand est également aisé. PROJET et FINITION Ces maisons nouvellement construites disposent toutes d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'attention et apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui permet également d'avoir une belle vue sur le jardin. Dans quatre des six maisons, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui a été agrandi pour accueillir une quatrième chambre et un débarras. Ces maisons sont accompagnées d'un abri de voiture. Les deux autres maisons ont quatre chambres et une salle de bain spacieuse au premier étage. L'étage mansardé offre un espace de rangement supplémentaire. Ces maisons bénéficient d'un garage intérieur. Toutes les maisons bénéficient de finitions de haute qualité et sont extrêmement économes en énergie. Les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ont été appliquées : pompe à chaleur, chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les maisons sont ainsi neutres sur le plan énergétique, avec un niveau E 0. Chaque logement est équipé d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et des tuyaux d'attente pour les écrans sont prévus. L'aménagement de la terrasse, de l'allée et la présence de clôtures et d'écrans de jardin seront pris en charge par le vendeur. En résumé, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à l'emploi et énergétiquement neutre, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Fanny pour plus d'informations 0472 01 51 51
Prix 435 000 € à 446 000 €
Surface habitable 170 m² à 217 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS11563 Réf. vendeur: 6367447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

2 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

2 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

4,2 km 14' 4,9 km 6' 3,7 km 33' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,3 km 12'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

277 m 3'

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

277 m 3'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

1,3 km 16'

Gares

Deinze

4 km 14' 5,4 km 6' 3,7 km 30' 4 km 48'

Bornes de recharge

Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Supermarchés

Colruyt Deinze

3,1 km 11' 4 km 5' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Carrefour Market Nazareth

4,2 km 14' 4,6 km 6' 2,9 km 19' 4,2 km 50'

Lidl Deinze

3,5 km 12' 4,2 km 5' 3,1 km 26' 3,5 km 41'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Deinze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaïek", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kindervilla" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fast E - E17 Total Nazareth-Zuid To Gent Nazareth") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buiskouter22", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

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Documents

3e6c2f82-94e4-48f8-855a-723aebad032a.pdf

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