• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Dokter Adriaan Martenslaan 36 a 9800 Astene

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Description

Cette résidence à vendre à Astene est idéalement située sur la Dokter Adriaan Martenslaan, offrant un accès central à toutes les commodités locales. Le terrain s'étend sur une superficie d'environ 324 m², permettant la construction d'une maison mitoyenne spacieuse et moderne. Conçue avec des matériaux de qualité, la structure inclut des fenêtres en PVC avec une excellente isolation thermique (kw 1.0) et un toit avec des travaux de zinguerie, garantissant une enveloppe extérieure robuste et efficace. L'intérieur propose un espace de vie moderne comprenant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, parfait pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation des repas quotidiens. Le confort est assuré grâce au système de chauffage par le sol, tandis que l'installation de capteurs solaires contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment. Pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leur futur chez-soi, il existe des options d'aménagement qui incluent l'installation électrique, la ventilation, ainsi que des finitions telles que la chape, l'isolation des sols et des travaux de plâtrage. Une pompe à chaleur air/eau de marque Viessmann est également prévue pour optimiser le chauffage et l'eau chaude, soutenue par l'ajout de huit panneaux solaires de 395 Wp chacun. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour discuter des modalités de rachat de maison, veuillez contacter Speybroeck via leur site web ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 418 435 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

324 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

750 m 2' 30'' 750 m 1' 33'' 580 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

920 m 3' 920 m 1' 54'' 695 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

920 m 3' 920 m 1' 54'' 695 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

4,1 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15 km 13'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

697 m 8'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

697 m 8'

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

697 m 8'

Gares

Deinze

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bunker

1 km 3' 703 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Deinze

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Lidl Deinze

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 26' 2,3 km 28'

Delhaize Deinze

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 31' 2,7 km 33'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,8 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaïek", à 2 minutes en voiture."Vrij Technisch Instituut Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kindervilla", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Bunker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Deinze" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 8 minutes de route.

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