Maison à vendre - Sint-Martens-Leerne RBR94879
Engelhoekstraat 2 A 9800 Sint-Martens-Leerne
399 000 €
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Description
Cette villa située à Sint-Martens-Leerne offre un cadre paisible et naturel à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers. Avec une parcelle de 1069 m², elle est idéalement positionnée entre Gand, Sint-Martens-Latem, Drongen et Deinze. La propriété se trouve à quelques pas du magnifique Château d'Ooidonk, des méandres de la Leie et du charmant village de Sint-Martens-Leerne. De nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme traversent cette région pittoresque, vous invitant à explorer ses paysages enchanteurs. Construite en 1977, la villa présente une structure solide mais nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon spacieux, une cuisine, un garage intégré, une chaufferie, deux espaces de rangement, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un couloir de nuit dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un espace supplémentaire. La maison bénéficie d'un jardin orienté au sud, garantissant une exposition au soleil du midi jusqu'en soirée. Avec une surface habitable de 231 m², cette propriété spacieuse dispose également d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage avec cadres en bois. Un certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 542 kWh/m² par an. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un cadre exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
231 m²
Surface du séjour
41 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
26 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1069 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
542 kWh/m²/an
Référence PEB
20241101-0003416989-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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