Maison à vendre - Nazareth RBO20817
Kallemoeie 3 9810 Nazareth
395 000 €
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Description
Résidence à vendre - Nazareth (Ref. Immovlan: RBO20817, Ref. verkoper: 3796510) Située à l’adresse Kallemoeie 3 à Nazareth, cette résidence se trouve à la frontière de Kruisem et Nazareth, offrant un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible. Le centre de Deinze est à seulement 5 km, et vous pouvez rejoindre le centre de Gand en 20 minutes grâce à la connexion rapide avec le complexe d'entrées et sorties de l’autoroute E17 (sortie 7 Deinze). Le terrain, d’une superficie impressionnante de 4560 m², offre une grande liberté pour rénover ou construire une nouvelle maison. Il est idéal pour la construction d'une maison individuelle qui répondra à tous vos souhaits, avec suffisamment d’espace pour la vie privée et pour créer votre propre espace personnel. Une permis de construire approuvé a déjà été délivré par le collège des bourgmestre et échevins pour la reconstruction de la maison et d'un hangar de 160 m². Les plans et le permis peuvent être demandés à tout moment. La résidence actuelle, construite en 1931, possède une surface habitable de 112 m² et est chauffée au mazout via une cuve hors sol. Bien que n’étant pas conforme aux normes actuelles de sécurité de l'amiante (seulement un matériau contenant de l'amiante est présent sous forme de plaques ondulées sur les dépendances), elle présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 1145 kWh/m² (label F). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 325 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Surface habitable
112 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
4560 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1145 kWh/m²/an
Référence PEB
20231229-0003094466-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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