Maison à vendre - Nazareth RBO95605
's Gravenstraat 76 9810 Nazareth
1 250 000 €
- 7 Chambre(s)
- 691 m²
- 2 Garage
- 3 Place(s) de parking
's Gravenstraat 76 9810 Nazareth
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Description
**Résidence à vendre - Nazareth** Située au 's Gravenstraat 76, cette magnifique villa du 19e siècle a été entièrement rénovée en 2012 pour allier charme authentique et confort moderne. La propriété s'étend sur une parcelle de 3100 m², incluant une superbe parktuin qui procure une sensation de vacances permanente. Les travaux de rénovation ont inclus l'électricité, la cuisine, le salon, la salle de bains ainsi que les techniques diverses. Le rez-de-chaussée a été soigneusement modernisé et quelques années plus tard, le toit a été renouvelé et isolé. La villa offre également une double garage pour un stationnement pratique. À l'intérieur, la villa se déploie sur 691 m² habitables avec des matériaux de haute qualité comme des portes en chêne massif et du parquet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine hyper-équipée (Falcon, lave-vaisselle, four, four à vapeur, micro-ondes, machine à café encastrée, réfrigérateur, congélateur, double évier et nombreux rangements), un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand salon pouvant accueillir deux salons et une grande table à manger. L'étage comporte une master bedroom de 45 m² avec placards intégrés et un solarium, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et deux espaces de rangement. La résidence est idéalement située, fournissant un accès facile à toutes les commodités locales (commerces, écoles, installations sportives) et une connexion rapide à l'autoroute E17 (5 minutes). Avec une consommation énergétique spécifique de 165 kWh/m²/an, cette propriété combine élégance historique et efficacité moderne. Pour visiter ce bien unique, contactez Benjamin De Wit au Tel 0473 97 08 80 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
691 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
3100 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Référence PEB
20240823-0003349116-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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