Maison à vendre - Nazareth RBR92627
's Gravenstraat 72 9810 Nazareth
325 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur de Nazareth, est une opportunité unique pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété se trouve à l'adresse 's Gravenstraat 72, dans le code postal 9810. Elle est idéale pour ceux recherchant la proximité de toutes les commodités et une bonne accessibilité en voiture ou en transport public. Construite en 1874, elle offre une surface habitable de 315 m² et peut être transformée en une maison unifamiliale ou multifamiliale. De plus, il est possible d'aménager un bureau, répondant ainsi à divers besoins. La maison dispose de neuf chambres spacieuses et de trois salles de bains, assurant un confort optimal pour les familles nombreuses ou pour une utilisation partagée. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est équipée de double vitrage, bien qu'elle présente un indice de consommation énergétique spécifique de 422 kWh/m²/an, nécessitant une attention particulière pour des améliorations potentielles. Avec ses quatre étages et ses deux façades, la maison offre suffisamment d'espace pour différents projets de rénovation. Pour ceux qui voient grand, il existe également la possibilité d'acquérir le numéro 74 voisin, ce qui est particulièrement intéressant pour les développeurs immobiliers. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 325 000 €. Contactez Benjamin De Wit au Tel 0473970880 ou par email à Contact pour organiser une visite et explorer le potentiel qu'offre cette résidence au cœur de Nazareth.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
242 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Profondeur du terrain
36 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20230427-0002870678-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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