• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Warandestraat 68 9810 Nazareth

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Description

À vendre, cette charmante résidence située au 68 Warandestraat à Nazareth vous offre une opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 229 000 €, la propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à rénover. Construite en 1953, cette maison nécessite des travaux mais offre un potentiel d'aménagement sur un espace habitable de 112 m², comprenant un hall d'entrée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine menant à la salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une hall de nuit. La propriété dispose également d'un grenier accessible par une échelle escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, orienté nord-ouest, s'étend sur un terrain total de 539 m². Vous apprécierez également la présence d'un passage privé donnant directement accès au jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une position pratique tout en restant dans une ambiance résidentielle tranquille. Notez que la propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels et non résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite le mercredi 4 décembre 2024, veuillez contacter Chloé au Tel 09 277 02 53 ou visitez le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

539 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR95638 Réf. vendeur: 3893702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopla

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nazareth

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 960 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nazareth

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 960 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 59''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

24,6 km 16'

Bus

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

290 m 3'

De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde

668 m 8'

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

668 m 8'

Gares

Eke-Nazareth

3,4 km 15' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bunker

4,2 km 14' 3,4 km 20' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Nazareth

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Okay Nazareth

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 33'

Spar Eke

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,9 km 27' 4,5 km 54'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,8 km 11'

Éducation

"Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Hopla" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nazareth", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Bunker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Eke-Nazareth" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 16 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nazareth" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (4 minutes en voiture), "Spar Eke" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 44 - Gent - Nazareth - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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