Maison à vendre - Nazareth RBS11223
Warandestraat 12 9810 Nazareth
479 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Nazareth, idéalement située sur la Warandestraat 12. Avec un prix attractif de 479 000 €, cette maison rénovée est prête à être habitée. La propriété bénéficie d'une localisation centrale, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des grandes voies d'accès. Construite en 1964 et entièrement rénovée en 2012, elle offre un environnement moderne et confortable avec un EPC favorable de catégorie B. La maison s'étend sur une surface habitable de 164 m² et comprend trois chambres à coucher spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une salle de séjour lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'une poêle à stéatite. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes. Une buanderie pratique se trouve également à ce niveau, ainsi que la première chambre et une salle de bain complète avec baignoire et douche. À l'étage, deux autres chambres sont dotées d'espaces de rangement intégrés, accompagnées d'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin agréable de 737 m², incluant un espace terrasse de 30 m² muni d'un store solaire électrique. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une porte électrique, garantissant sécurité et intimité. Un garage spacieux peut accueillir une voiture ainsi que des vélos ou autres équipements, et la grande allée permet plusieurs options de stationnement. Équipée pour votre confort, la maison possède également une remise/jardin avec électricité et eau, chauffage de terrasse, et deux citernes d'eau de pluie. Le certificat électrique conforme et l'absence d'amiante ajoutent à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 1 117 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
737 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
737 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20211012-0002476169-RES-1
Date de validité PEB
12/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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