Maison à vendre - Nazareth RBS38307
Warandestraat 68 9810 Nazareth
198 000 €
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Description
Cette charmante maison à vendre à Nazareth est idéalement située au 68 Warandestraat. Proposée à un prix de 198 000 €, elle repose sur un terrain spacieux de 539 m², offrant une surface habitable d'environ 112 m². Construite en 1953, cette propriété comprend deux façades et une entrée privative, ce qui assure tranquillité et intimité. La maison est bien desservie par les transports en commun et est proche des commerces et des écoles, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un projet de rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon et salle à manger lumineux ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une salle de bains accessible depuis la cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier accessible par une trappe, offrant un espace de stockage pratique. Une remise extérieure supplémentaire est disponible, et le jardin orienté au nord-ouest est facilement accessible via un passage privé appartenant au bien. En termes de confort, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage centralisé fonctionnant au gaz naturel. Un certificat énergétique indique un usage spécifique de 520 kWh/m² par an, bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible. La vente de cette maison inclut une obligation de rénovation conformément aux directives établies par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 09 277 02 53 ou consulter le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 281 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
112 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
539 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
83 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
520 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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