Maison à vendre - Nazareth RBT08015
Roombaardstraat 2 D 9810 Nazareth
619 000 €
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Description
Cette résidence moderne à vendre, située au numéro 2D de la Roombaardstraat à Nazareth, offre un cadre de vie contemporain et économe en énergie avec un indice PEB de 40 et une consommation énergétique spécifique de 66 kWh/m²/an. Érigée en 2020, cette habitation récente dispose d'une surface habitable de 236 m², distribuée sur trois niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec un espace supplémentaire pour un dressing, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée offre une généreuse entrée avec toilette séparée, un espace bureau, un grand salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant et un garage intégré. La maison se trouve sur une parcelle de 573 m², avec une orientation sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend également un jardin avant et arrière ainsi qu'une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs dans le calme du cadre verdoyant environnant fait de champs et de prairies. Bien que le terrain soit actuellement aménagé avec des structures temporaires comme un abri de jardin et une balançoire, celles-ci seront remplacées par du gazon, offrant un espace extérieur prêt à accueillir vos aménagements personnels. En termes d'accessibilité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les navetteurs avec l'autoroute E17 à proximité (seulement 5 à 6 minutes en voiture des bretelles d’accès), et la gare d'Eke à seulement 550 mètres. La ville de Gand est facilement accessible en seulement 15 minutes en voiture. Ce secteur résidentiel paisible permet également de profiter des commodités locales situées à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pieterjan au Tel 0472 80 20 65 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 619 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
236 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
573 m²
Profondeur du terrain
51 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
44048-G-2017_0207/EP06860/L005/D01/SD001
Niveau E
40
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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