Maison à vendre - Nazareth RBT09499

Oudenaardseheerweg 175 9810 Nazareth

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oudenaardseheerweg 175 9810 Nazareth

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Description

Vrij bezoekmoment woensdag 23/4 van 17h30-18h30.

ligging:
Te renoveren of te slopen woning in Nazareth op een boogscheut van De Pinte. Deze woning is gelegen in een uitstekende omgeving met openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning in de dichte omgeving. Van hieruit heeft u ook een gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen

beschrijving:

Gelijkvloers omvat momenteel; woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wasplaats.

1e verdieping omvat momenteel; 2 kamers, zolder.

De woning is toe aan een grondige renovatie maar heeft het potentieel om tot een fijne woning gemaakt te worden. De woning is gelegen in agrarisch gebied met een mooi landelijk zicht achteraan.

Verkoop in opdracht van het OCMW van Gent.

Biedingen vanaf 165.000 euro (excl. kosten) volgens strikte procedure bieding onder gesloten omslag - uiterste bieddatum maandag 12 mei 2025 voor 14u.

Contacteer ons via mail of telefoon voor volledig dossier en informatie betreffende de biedingsprocedure. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

166 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

849 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT09499 Réf. vendeur: 6760871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

1,7 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Rhizo 5

3,7 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

281 m 3'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

281 m 3'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

281 m 3'

Gares

Vichte

774 m 2' 56'' 779 m 1' 2'' 631 m 6' 666 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 44' 16,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

11,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,1 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Deerlijk

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Market Deerlijk

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,5 km 5' 2 km 24'

Okay Vichte

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,6 km 7' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,5 km 16'

Musées

Site Battlekart

28 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

45,5 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

45,5 km 31'

Golfs

Waregem Golf

11,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Deerlijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 5" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-St-Lodewijk", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterke" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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Documents

Plan opmeting 23.8.2024.pdf

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