• 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Plaanstraat 50 9810 Nazareth

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Description

Située à Nazareth, dans un environnement verdoyant et semi-rural, cette maison mitoyenne offre une excellente connexion aux commodités locales, y compris les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers. Construite en 1950, la propriété se dresse sur une parcelle de 972 m² avec une orientation sud qui inonde son jardin spacieux de lumière naturelle. Avec une superficie habitable de 157 m², cette résidence dispose de trois façades et promet un cadre de vie agréable. L'intérieur comprend quatre chambres réparties sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie suffisant pour une grande famille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine récemment rénovée et équipée, tandis que le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Deux autres chambres sont situées au deuxième étage, accompagnées d'un espace de grenier. Une véranda lumineuse complète l'agencement intérieur. Pour les amateurs de durabilité, cette maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un certificat EPC classé D (338 kWh/m²/an). Une allée spacieuse mène à un garage attenant, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement. Cette propriété ne nécessite pas de rénovations immédiates, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un cadre confortable et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

775 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

972 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589212-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27006 Réf. vendeur: 4016534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderhuis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 957 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

653 m 2' 20'' 653 m 52'' 586 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

4,6 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

1 km 12'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

1 km 12'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1 km 12'

Gares

Eke-Nazareth

791 m 3' 799 m 1' 5'' 657 m 10' 791 m 10'

Bornes de recharge

Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk

8,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eke-Nazareth

796 m 2' 57'' 673 m 10' 796 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eke-Nazareth Station

778 m 9'

Supermarchés

Spar Eke

862 m 3' 862 m 1' 9'' 689 m 10' 862 m 10'

Lidl Nazareth

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Nazareth

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Latem Golf Club

8,6 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eke-Nazareth Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Nazareth E17 Rich. Kortrijk") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eke-Nazareth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eke-Nazareth".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Kinderhuis" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nazareth" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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