Maison à vendre - Nazareth RBT43187
Roombaardstraat 2 D 9810 Nazareth
619 000 €
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Description
Cette récente résidence jumelée, construite en 2020, est située dans la rue Roombaardstraat 2 D à Nazareth, à proximité immédiate de la route reliant Nazareth à Eke. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile à l’autoroute E17, à seulement 5 minutes des sorties Deinze/Nazareth ou De Pinte/Eke, ainsi qu’à 550 mètres de la gare d’Eke. La localisation offre un cadre calme tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Gand, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. La maison dispose d’une superficie habitable de 236 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec un espace pour un bureau, un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un grand garage avec accès intérieur. À l’étage, la propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une avec un espace supplémentaire pour une dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé. La deuxième étage abrite une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et une pièce technique fermée. La maison est équipée du double vitrage, d’un chauffage au gaz et affiche un excellent bilan énergétique avec un E-peil de 40. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté plein sud, parfaitement adapté aux activités en plein air et à la détente. La superficie totale du terrain est de 573 m², complété par une terrasse d’environ 15 m². La façade principale mesure 8 mètres de largeur et le terrain est bien ensoleillé grâce à son orientation. La maison offre également une dépendance en bois qui sera remplacée par une pelouse, contribuant à un environnement paisible avec une vue sur des paysages verts de champs et d’arbres.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 619 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
236 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
573 m²
Profondeur du terrain
51 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
44048-G-2017_0207/EP06860/L005/D01/SD001
Niveau E
40
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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