Maison à vendre - Bottelare RBS57469
Koningin Astridlaan 121 9820 Bottelare
475 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison de charme bien située ?
Dans ce cas, c'est la propriété idéale pour vous !
Ce bungalow est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez encore convertir le grenier avec sa grande fenêtre Velux en pièce(s) supplémentaire(s).
DESCRIPTION : Par le hall d'entrée, avec toilettes et lavabo, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la cuisine et à la terrasse.
En outre, on accède à la cuisine équipée, 2 chambres à coucher spacieuses, la salle de bains (baignoire et douche séparées) avec le deuxième WC, une pièce de rangement fraîche, une buanderie pratique et une pièce de rangement spacieuse à l'extérieur.
Sur l'allée, nous avons plusieurs places de parking, une grande terrasse orientée vers le sud avec le beau jardin.
ATOUTS : la façade, le sol et la dalle du grenier ont été isolés. Il y a de la place pour installer un escalier fixe afin de pouvoir encore aménager le grenier.
Double vitrage en aluminium partout et électricité conforme jusqu'au 5/2/2050 !
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L'EMPLACEMENT ! La propriété est située dans le quartier pittoresque de Bottelare, avec des écoles, des magasins et des transports publics à proximité immédiate.
Le Gentbos et la vallée de l'Escaut ne sont qu'à 2,8 km à pied.
Cette propriété n'est PAS soumise à l'obligation de rénovation et a beaucoup de potentiel !
Pour une visite ou plus d'informations : appelez Marianne Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Dans ce cas, c'est la propriété idéale pour vous !
Ce bungalow est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez encore convertir le grenier avec sa grande fenêtre Velux en pièce(s) supplémentaire(s).
DESCRIPTION : Par le hall d'entrée, avec toilettes et lavabo, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la cuisine et à la terrasse.
En outre, on accède à la cuisine équipée, 2 chambres à coucher spacieuses, la salle de bains (baignoire et douche séparées) avec le deuxième WC, une pièce de rangement fraîche, une buanderie pratique et une pièce de rangement spacieuse à l'extérieur.
Sur l'allée, nous avons plusieurs places de parking, une grande terrasse orientée vers le sud avec le beau jardin.
ATOUTS : la façade, le sol et la dalle du grenier ont été isolés. Il y a de la place pour installer un escalier fixe afin de pouvoir encore aménager le grenier.
Double vitrage en aluminium partout et électricité conforme jusqu'au 5/2/2050 !
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L'EMPLACEMENT ! La propriété est située dans le quartier pittoresque de Bottelare, avec des écoles, des magasins et des transports publics à proximité immédiate.
Le Gentbos et la vallée de l'Escaut ne sont qu'à 2,8 km à pied.
Cette propriété n'est PAS soumise à l'obligation de rénovation et a beaucoup de potentiel !
Pour une visite ou plus d'informations : appelez Marianne Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 954 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
640 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
820 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/05/2025
Attestation - Citernes à mazout : Validité
02/05/2025
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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