Maison à vendre - Bottelare RBT47971

Burgemeester Maenhautstraat 95 9820 Bottelare

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Maenhautstraat 95 9820 Bottelare

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 95 de la Burgemeester Maenhautstraat, à Bottelare, un quartier calme et résidentiel. Construite en 1985, cette maison offre une superficie habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain de 950 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la grande jardin verdoyé. La propriété possède une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², avec accès direct à la cuisine équipée, comprenant une vitroceramique, un évier et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec toilette et espace de rangement, ainsi que deux garages de 22 m² chacun, offrant de nombreuses options de stationnement ou de stockage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses (de 12 à 16,5 m²), toutes inondées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et de toilettes. La propriété est également équipée d'une grande cabine infrarouge et d’un certificat électrique conforme pour plus de sécurité. L’extérieur se compose d’un jardin orienté à l’ouest, entouré de verdure, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du soleil. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur à risque. Sa localisation à Bottelare permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

2670900-RES-2

Date de validité PEB

08/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47971 Réf. vendeur: 64263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Bergwegel En Lemberge

422 m 1' 26'' 422 m 40'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 28''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 6'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

147 m 1' 46''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

147 m 1' 46''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

Gares

Landskouter

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Conversatie

1,6 km 7' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Merelbeke

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Merelbeke

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,4 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Bergwegel En Lemberge" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Berk" à 14 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conversatie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Landskouter") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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Documents

0e51a5dad73f4e29a54f58e6cf75bbba.pdf

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