Maison à vendre - Merelbeke RBO64822
Dokter Dhaenenslaan 1 9820 Merelbeke
299 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Merelbeke** Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, idéalement située au cœur de Merelbeke, au Dokter Dhaenenslaan 1. Cette propriété, construite en 1930, s'étend sur un terrain de 115 m² avec une surface habitable de 169 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux. Un étage intermédiaire abrite la salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres, dont une avec mezzanine. La maison dispose également d'un grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Le chauffage central est au gaz naturel et les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique malgré la consommation spécifique primaire de 389 kWh/m²/an. La propriété bénéficie d'un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier prisé et résidentiel de Merelbeke, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur future résidence. N'hésitez pas à contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 pour organiser une visite le mercredi 4 septembre 2024. Prix : 299 000 €. Référence Immovlan : RBO64822.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
169 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
115 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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