Maison à vendre - Merelbeke RBQ13797
Burgemeester Charles Van Cauwenberghestraat 2 9820 Merelbeke
1 087 000 €
- 4 Chambre(s)
- 390 m²
- 2 Garage
- 2 Place(s) de parking
Burgemeester Charles Van Cauwenberghestraat 2 9820 Merelbeke
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Description
**Résidence à vendre - Merelbeke** Située à l'adresse Burgemeester Charles Van Cauwenberghestraat 2, cette magnifique villa se trouve sur un terrain spacieux de 1791 m², assorti d'une parcelle supplémentaire de 1048 m² actuellement utilisée comme jardin. Construite avec les meilleurs matériaux et techniques des années 1990, la propriété offre une surface habitable généreuse de 390 m². L'entrée discrète donne accès à un double garage, avec des places supplémentaires pour le stationnement sur l'allée. La propriété comprend également une petite pièce d'eau à l'entrée, ajoutant une touche de charme supplémentaire. L'intérieur de la villa est lumineux et spacieux, avec une grande entrée éclairée par une verrière. Un bureau séparé à proximité de l'entrée est idéal pour recevoir des clients sans compromettre la vie privée. Le salon, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et permet une connexion harmonieuse avec l'environnement verdoyant. La configuration ouverte du salon, avec une cheminée et un accès à la cuisine récemment rénovée, dégage une ambiance de tranquillité et d'espace. Parmi les nombreux avantages de cette villa figurent un atelier de céramique, une buanderie et un grand garage avec accès au sous-sol. À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une en suite, offrant tout le confort et la confidentialité nécessaires. La vue sur le moulin historique Schelderomolen, également connu sous le nom de "Witte Wachter", ajoute une dimension historique et charmante à la propriété. Avec un prix de 1 087 000 €, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement de vie spacieux, discret et paisible, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une vue magnifique. La résidence sera disponible à partir du 1er avril 2024.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 087 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
390 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
2839 m²
Profondeur du terrain
55 m
Largeur du terrain à rue
66 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
202406210003290036-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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