• 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • Terrasse
Guldensporenlaan 1 9820 Merelbeke

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Description

Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer RANDY REMUE Tel 0479/99.99.90 als u ook op 1 DAG wil verkopen. "ABSOLUTE TOPPER - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG enkel telefonisch via Randy Remue of Anneleen Waeremoes op Tel 0479/ 99. 99. 90 . De stukken van de woning zijn te consulteren via www.immo-zone.be. Meer info en foto's via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. In Merelbeke vinden we te Guldensporenlaan 1 deze te renoveren woning op een zeer groot perceel van zo'n 4300m². Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers en een zeer grote benedenverdieping met meerdere kamers. Indeling: Bij het betreden van de woning komen we binnen in een ruime inkomhal. Beneden treffen we een lichtrijke leefruimte die verdeeld is over 2 aparte gedeeltes. Daarnaast zijn er nog 2 vertrekken die kunnen worden ingedeeld als keuken en bureau. Boven zijn er 3 kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld. De woning beschikt tevens over een kelder en een aparte garage met verschillende secties voor opslag of als technische ruimte. Renovatieplicht van toepassing. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject op een ruim perceel. Gelegen dichtbij de autosnelweg, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid. P-score: A / G-score: A. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - ANNELEEN WAEREMOES Tel 0479/ 99. 99. 90 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4339 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

839 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBQ43309 Réf. vendeur: 43492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikin'S Zorgnestje

2,1 km 9' 1,8 km 2' 43'' 845 m 17' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

1,8 km 6' 3,8 km 4' 843 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

616 m 7'

De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation

616 m 7'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

1,3 km 16'

Gares

Melle Pw

3,6 km 14' 3,9 km 5' 1,3 km 42' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

2,9 km 10' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Flora

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Merelbeke

2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Merelbeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Melle Pw" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kikin'S Zorgnestje" à 22 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Tuinbouwschool Melle", à 4 minutes en voiture.

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Documents

63132f90-4667-4168-a627-98b97d0a6753_43492_1.a Kadastraal plan.pdf

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9549d463-1d8e-4e77-ba3e-f5cb793f248f_43492_2. Bodemattest.pdf

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cf6f3078-e505-4f3e-a8f1-05bd73e2303b_43492_3. Stedenbouwkundige inlichtingen 13032024.pdf

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eeeee9a0-9601-4332-8134-688ae2a44d4f_43492_4. Watertoets.pdf

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9db015bf-44e7-4cb6-8c7d-bc4cc5998f92_43492_5. Risicozones overstromingen.pdf

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