• 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • Terrasse
Guldensporenlaan 1 9820 Merelbeke

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Description

Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer RANDY REMUE Tel 0479/99.99.90 als u ook op 1 DAG wil verkopen. "ABSOLUTE TOPPER - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG enkel telefonisch via Randy Remue of Anneleen Waeremoes op Tel 0479/ 99. 99. 90 . De stukken van de woning zijn te consulteren via www.immo-zone.be. Meer info en foto's via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. In Merelbeke vinden we te Guldensporenlaan 1 deze te renoveren woning op een zeer groot perceel van zo'n 4300m². Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers en een zeer grote benedenverdieping met meerdere kamers. Indeling: Bij het betreden van de woning komen we binnen in een ruime inkomhal. Beneden treffen we een lichtrijke leefruimte die verdeeld is over 2 aparte gedeeltes. Daarnaast zijn er nog 2 vertrekken die kunnen worden ingedeeld als keuken en bureau. Boven zijn er 3 kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld. De woning beschikt tevens over een kelder en een aparte garage met verschillende secties voor opslag of als technische ruimte. Renovatieplicht van toepassing. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject op een ruim perceel. Gelegen dichtbij de autosnelweg, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid. P-score: A / G-score: A. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - ANNELEEN WAEREMOES Tel 0479/ 99. 99. 90 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4339 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

839 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBQ43309 Réf. vendeur: 43492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikin'S Zorgnestje

2,1 km 9' 1,8 km 2' 43'' 845 m 17' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

1,8 km 6' 3,8 km 4' 843 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

616 m 7'

De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation

616 m 7'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

1,3 km 16'

Gares

Melle Pw

3,6 km 14' 3,9 km 5' 1,3 km 42' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

2,9 km 10' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Flora

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Merelbeke

2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Merelbeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Melle Pw" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Floraplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ) avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kikin'S Zorgnestje" à 22 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Tuinbouwschool Melle" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 3 minutes en voiture.

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Documents

b2cb579c-bf5c-46db-84d5-3b6c62efd1a9_43492_1.a Kadastraal plan.pdf

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ee53e681-15ed-4cf7-815f-7030e3d59d92_43492_2. Bodemattest.pdf

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7cee93b5-027f-4f5a-8ee3-e25a80ccb2cf_43492_3. Stedenbouwkundige inlichtingen 13032024.pdf

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8f76897e-195d-4e85-9ee3-0a2728b8c234_43492_4. Watertoets.pdf

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aa217418-02df-4772-9bcf-33b8669e6d59_43492_5. Risicozones overstromingen.pdf

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