Maison à vendre - Merelbeke RBQ83308 Option
Poelstraat 70 9820 Merelbeke
389 000 €
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Description
Charmante résidence située au cœur de Merelbeke, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte et lumineuse qui communique directement avec un séjour accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également un garage spacieux, un espace de rangement pratique équipé d'un sauna, ainsi qu'une salle de bains avec un deuxième toilette et des toilettes pour invités. La résidence s'étend sur trois niveaux, offrant deux chambres généreuses au premier étage et une troisième chambre spacieuse au deuxième étage accompagnée d'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une pergola, une terrasse couverte et un jacuzzi également abrité. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur agréable. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes comme l'installation de nouvelles fenêtres à haut rendement en 2011, l'ajout de 21 panneaux solaires en 2020, ainsi que l'installation de systèmes de climatisation et pompe à chaleur multi-split en 2020, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, la résidence profite d'une excellente connectivité avec un accès facile à la R4, E40 et E17, tout en étant proche de commerces, écoles et infrastructures sportives. La nature environnante est facilement accessible à vélo, notamment le Gentbos et la vallée de l'Escaut. Le quartier bénéficie d'une excellente mobilité avec les transports en commun disponibles dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve dans une localisation prisée!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
244 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
562 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Référence PEB
20240907-0003359108-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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