Maison à vendre - Merelbeke RBR30865
Lange Streepweg 3 9820 Merelbeke
399 000 €
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Description
Située dans une rue paisible à Merelbeke Flora, cette résidence individuelle jouit d'un emplacement stratégique en tant que rue adjacente à la Hundelgemsesteenweg, tout en étant proche du parc Liedemeers. Construite en 1986, cette maison de plain-pied offre un espace de vie agréable avec une superficie habitable de 167 m². En entrant, vous découvrirez un long couloir menant à trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée et modernisée, ainsi qu'un salon convivial et une salle à manger. La cuisine, également entièrement rénovée, s'ouvre sur ces espaces de vie. Une particularité intéressante de cette propriété est sa buanderie séparée, qui dispose des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, cette pièce offre un accès direct au grenier spacieux, offrant la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace détente privé ou un studio confortable. La maison comprend également une véranda et une cave pour plus de praticité et de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté au sud, facile à entretenir et suffisamment spacieux pour se détendre sans trop d'entretien. La propriété se distingue également par son garage intégré spacieux, accompagné de deux places de stationnement extérieures. Elle bénéficie d'une excellente mobilité avec un score de 8,7/10, grâce à la proximité des commerces essentiels tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants. Les grandes voies d'accès telles que la R4, l'E40 et l'E17 sont facilement accessibles, et le centre animé de Gand n'est qu'à 8 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le parc Liedemeers est à seulement 10 minutes à pied, et des circuits vélo sont également disponibles à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 179 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
477 m²
Surface constructible
178 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
738 kWh/m²/an
Référence PEB
20241003-0003398208-RES-2
Date de validité PEB
03/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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