Maison à vendre - Merelbeke RBR54979
Poelstraat 273 9820 Merelbeke
495 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à Merelbeke, au numéro 273 de la Poelstraat, a été soigneusement rénovée avec un souci particulier pour la qualité et la durabilité des matériaux. Elle est nichée dans le charmant village de Bottelare, à environ 10 kilomètres de Gand, une région réputée pour son paysage verdoyant et sa tranquillité rurale. La maison offre un confort de vie exceptionnel grâce à une disposition ingénieuse, comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et un salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec une salle de bain privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire luxueuse et d'un meuble de salle de bain élégant. Les deux autres chambres bénéficient également d'éclairages d'ambiance. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne se trouve au premier étage. Le rez-de-chaussée inclut un espace de rangement pratique et un WC soigné, tandis qu'une cave sèche et fonctionnelle offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est prête à emménager immédiatement et bénéficie de nombreux atouts tels que le chauffage par le sol, des panneaux solaires, et un label énergétique très économe (A). Le jardin est accessible par le côté de la maison, et l'ensemble de la résidence repose sur un terrain de 322 m². Avec un prix de vente fixé à 495 000 €, cette propriété représente un investissement attractif dans un cadre paisible. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite au Tel 0484 110 490 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
322 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003369140-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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